Noa GiulianaAcacia Rooftop · إبريل 2026 · ★ 5.0
«كل حاجة كانت ممتازة، المكان نضيف والتواصل مع زكي كان رائع.»
4.98/5
تقييم العقارات · 85 تقييم ضيوف
اكسب من عقارك من غير ما تدير كل إقامة بنفسك.
Sokoun بتدير الإعلان والتسعير والتواصل مع الضيوف، وتسجيل الوصول، والتنضيف، وتنسيق الصيانة، والفواتير المتفق عليها، وتقارير المالك. وإنت بتفضل متابع من غير ما تشغّل العقار كل يوم.
تجربة الضيف دليل على التشغيل
الإدارة الشاطرة
الإدارة الشاطرة
بتبان في كل حجز.
الضيف بيلاحظ لما العقار يبقى نضيف وجاهز في معاده، ولما يلاقي فريق بيرد بسرعة. التفاصيل دي كمان بتحافظ على تجربة الضيف وسمعة عقارك.
شوف العقارات اللي بنديرها
رضوىAcacia Rooftop · ديسمبر 2025 · ★ 5.0
«زكي كان بيرد بسرعة جدًا، والمكان كان فيه كل حاجة محتاجاها.»
آيةAcacia Rooftop · يناير 2026 · ★ 5.0
«نضيف ومريح، الجو جميل والخدمة ممتازة.»
الشغل اللي ورا كل حجز
إيجار قصير
إيجار قصير
شغل يومي.
الأسعار محتاجة مراجعة، والضيوف بيسألوا قبل وأثناء الإقامة، وكل وصول محتاج تنسيق. وبعد كل حجز العقار محتاج تنضيف ومراجعة، ولسه فيه فواتير وتصليحات محتاجة متابعة.
لو بتدير العقار بنفسك، كل الشغل ده بيبقى عليك.
Sokoun بتدير الشغل اليومي وبتخليك متابع كل حاجة.
خدمات الإدارة
Sokoun بتدير إيه
Sokoun بتدير إيه
بدالك؟
إحنا بندير الشغل قبل وأثناء وبعد كل إقامة مقبولة، في حدود واضحة ومتفق عليها مع مالك العقار.
اكتشف خدمات الإدارة-
بنجهز العقار
بنراجع الموجود، ونوضح العقار محتاج إيه، ونجهز التجهيز والإعلان وخطوات وصول الضيوف حسب الاتفاق.
-
بندير الحجوزات
بندير الإعلان والمواعيد والأسعار، وبنرد على أسئلة الضيوف قبل وأثناء كل إقامة.
-
بنشغّل كل إقامة
بنسق الوصول والمغادرة والتنضيف، وبنوصل للضيوف كل المعلومات اللي محتاجينها جوه العقار.
-
بنهتم بالعقار
بنعمل مراجعات جودة، وبنسجّل المشاكل، وبننسق الصيانة، وبنتابع الفواتير المتفق عليها.
-
بنخليك متابع
بيوصلك تنظيم واضح للحجوزات والدخل وتكاليف العقار والصيانة، حسب نطاق التقارير المتفق عليه.
مقارنة الإدارة بنفسك
إنت تديرها
إنت تديرها
ولا Sokoun؟
Sokoun بتاخد بالها من التفاصيل اليومية، وإنت بتفضل شايف وضع عقارك وحجوزاته وتكاليفه ودخله.
| الشغل | لو بتدير بنفسك | مع Sokoun |
|---|---|---|
| رسائل الضيوف | إنت بترد على كل رسالة. | Sokoun بتدير التواصل مع الضيوف. |
| الوصول والمغادرة | إنت بتنسق كل وصول ومغادرة. | Sokoun بتنسق رحلة الضيف. |
| التنضيف | إنت بترتب وبتتابع كل مرة تنضيف. | Sokoun بتنسق التنضيف ومراجعات الجودة. |
| الإعلان والمواعيد | إنت بتحدّث الإعلان والتقويم. | Sokoun بتدير الإعلان والمواعيد المتاحة. |
| التسعير | إنت بتقرر تغيّر السعر إمتى وإزاي. | Sokoun بتراجع السعر حسب الطلب والموسم وظروف الحجز. |
| الصيانة | إنت بتدور على فنيين وبتتابع التصليحات. | Sokoun بتسجّل المشاكل وبتنسق الصيانة. |
| الفواتير | إنت بتتابع المواعيد وبتدبر الدفع. | Sokoun بتتابع الفواتير المتفق عليها وبتدبر دفعها بالنيابة عنك. |
| دعم الضيوف | لازم تبقى متاح وقت ما الضيف يحتاجك. | Sokoun بتدير التواصل أثناء الإقامة. |
| سجلات العقار | إنت بتنظم السجلات بنفسك. | بيوصلك تقارير مالك منظمة. |
| عقارات أكتر | كل عقار بيزود عليك شغل يومي. | Sokoun بتدير التشغيل اليومي لكل عقار بتقبله. |
إيجار قصير ولا طويل؟
اختار نظام التأجير
اختار نظام التأجير
الأنسب ليك
الإيجار القصير ممكن يديك مرونة أكتر، والإيجار الطويل ممكن يبقى روتينه متوقع أكتر. الاختيار الصح بيعتمد على عقارك وتكاليفه وأهدافك.
الإيجار غالبًا بيبقى ثابت والشغل التشغيلي ممكن يكون أقل. لكن قلة الدخول للعقار طول مدة العقد ممكن تخلي التلف أو الضرر أو الصيانة المتأجلة ما تبانش غير متأخر، وده بيصعّب اكتشاف بعض الخسائر بدري.
سعر الليلة بيتغير حسب الطلب، ومواعيد متاحة ممكن تتحجز، لكن نسبة الإشغال والتكاليف التشغيلية بتتغير وغالبًا بتبقى أعلى.
وعشان كده Sokoun بتراجع كل عقار قبل ما ترشّح له إدارة إيجار قصير.
قارن بين الإيجار القصير والطويل
الخطوات
من تقييم العقار
من تقييم العقار
للإدارة المستمرة
ست خطوات واضحة بتنقل عقارك من أول تقييم للتجهيز والانطلاق، وبعدها التشغيل اليومي وتقارير المالك.
-
مرحلة
التقييم
-
شارك بيانات عقارك
قول لنا مكانه ومساحته وحالته وهل هو مفروش واستخدامه الحالي وإمتى يبقى متاح.
-
نراجع العقار
بنشوف هل العقار مناسب لخدمتنا، وبنحدد أي تجهيزات محتاجها.
-
-
مرحلة
التجهيز والانطلاق
-
نتفق على الخطة
بنراجع نطاق الإدارة والتكاليف المتوقعة ومسؤوليات المالك والموافقات المطلوبة.
-
نجهز ونبدأ
بنكمل التجهيز المتفق عليه، وبنجهز العقار عشان يستقبل الحجوزات.
-
-
مرحلة
الإدارة المستمرة
-
بندير كل إقامة
بنسق التسعير والتواصل والوصول والتنضيف ومراجعات الجودة والصيانة.
-
وإنت بتفضل متابع
بيوصلك تحديث منظم عن الحجوزات وتكاليف العقار والصيانة والأداء.
-
خطوات واضحة للعناية بعقارك ودعم ضيوفك
Sokoun بتدير معلومات الوصول وقواعد البيت والتنضيف ومراجعات الجودة ومتابعة الصيانة وتصعيد المشاكل.
الخطوات دي بتساعدنا نكتشف المشاكل بدري ونتصرف لما حاجة تحتاج اهتمام، لكنها ما تقدرش تلغي كل مخاطر تأجير العقار.
اعرف إيه اللي بيحصل في عقارك.
مش المفروض تفضل تجري ورا التحديثات. نطاق الإدارة المتفق عليه بيحدد معلومات الحجوزات والدخل والمصروفات والصيانة اللي بتظهر في تقاريرك.
شوف إيه اللي بيوصل للملاك
دليل على التشغيل
شوف العقارات
شوف العقارات
اللي Sokoun بتديرها.
العقارات اللي بنديرها بتوضح إزاي Sokoun بتجهز البيت، وتدعم الضيوف، وتحافظ على مستوى ثابت بين كل إقامة والتانية.
شوف العقارات المُدارة
بيت
روف غرفة واحدة بإطلالة على المدينة
إعلان وتسعير وتواصل مع الضيوف ووصول وتنضيف ومراجعات جودة ومتابعة صيانة.
شوف العقار المُدار
استوديو
روف
3 غرف
شقة واسعة 3 غرف في Acacia
إعلان ومواعيد وتواصل مع الضيوف ووصول وتنضيف ومتابعة للعقار.
شوف العقار المُدار
روف
أسئلة الملاك
أسئلة الملاك
اقرأ أسئلة الملاك
أسئلة الملاك
بنسمعها كتير
ينفع أستخدم عقاري برضه؟
أيوه. تقدر تطلب مواعيد متاحة لاستخدامك، حسب الحجوزات الموجودة واتفاق الإدارة.
الإيجار القصير دايمًا بيكسب أكتر؟
لأ. النتيجة بتعتمد على العقار والطلب والتسعير والإشغال والتكاليف التشغيلية. Sokoun ما بتضمنش دخل أو نسبة إشغال.
مين بيتابع الصيانة؟
Sokoun بتسجّل مشاكل الصيانة وبتنسق الشغل المطلوب. والاتفاق بيوضح إزاي التكاليف بتتوافق وبتتدفع.
لازم أفرش العقار الأول؟
مش بالضرورة. نقدر نراجع الموجود ونوضح العقار محتاج إيه قبل ما يبقى جاهز لضيوف الإيجار القصير.
تقييم العقار
تحب نراجع
تحب نراجع
عقارك؟
قول لنا العقار فين، ونوعه إيه، وهل هو مفروش، وإمتى يبقى متاح.
هنراجع التفاصيل ونوضح لك هل العقار ممكن يناسب خدمة إدارة الإيجار القصير من Sokoun.
أجّر عقارك إرسال الطلب مش معناه ضمان قبول العقار أو الدخل أو نسبة الإشغال.